MTKの強み STRENGTH

年間60件以上の実績と高度なノウハウがあります。

MTKでは、設立以来、マンションの大規模修繕工事を中心としたコンサルティング業務に特化してきました。そうして優れた専門性を培ってきた結果、数多くの快適な住まいづくりをお手伝いできたのだと自負しています。

「マンションの大規模修繕に対応できる」と言うのは簡単でも、潜在的な劣化に対応し、居住者様内の合意形成を円滑に進め、工事後にリピートしていただける信頼関係を築いていくには相当の経験が必要です。皆様の大切な住まいを皆様の手で守り、支えていく大規模修繕のパートナーは、豊富な実績とノウハウを有するMTK にご依頼ください。

工事費用の削減提案をいたします。

修繕積立金の値上げを最小に抑えられるよう、先30年トータルの累計支出額を削減した長期修繕計画の作成や見直しを実施。
MTKの豊富な経験と技術力を集結させ、必要な工事を精査し、各マンションの実情に合わせて計画いたします。

MTKでは一級建築士が確かな技術と知識を持って、劣化具合を確認しながら必要な時期に修繕を行うよう適切な長期修繕計画を作成し、場当たり的な割高修繕や、必要以上の予防保全的な仕様をなくし、費用負担の低減を実現してまいります。
長期修繕計画を作成するだけでなく、将来にわたりご活用いただくために、担当者が継続的にコミュニケーションをとり業務を進めます。

継続したお付き合いからしか安心は生まれません。

マンションの大規模修繕は、工事が完了すれば終わりではありません。竣工後も定期的なメンテナンスを繰り返し、新たな劣化や不備を早期に発見することが、快適な暮らしにつながるのです。MTKでは、工事完了後も末永いお付き合いを大切にしています。

長期的なサポートを重視しているMTKでは、竣工後の1年目・3年目・5年目・10年目に 「瑕疵の対象はないか」「新たな改良の必要性はないか」などを点検で確認し、報告書を提出しています。また、1年目の点検では、全住戸にアンケートも実施します。心から安心して住めるマンションにするには、未来を見据えた快適性の維持が欠かせません。これからも、長期的な視野に立ったお付き合いを大切にしてまいります。

長期的なパートナーを目指しているからこそ、
品質管理を徹底しております。

一級建築士事務所の倫理を守り、設計士の責務を果たしていくために、国際標準化機構
（ISO）の定める国際規格ISO9001（品質マネジメントシステム）の認証を取得しています。

長期的に信頼されるパートナ―として管理組合の皆様に信頼されるには、高品質な業務を遂行し、ひとつひとつの業務完了後に管理組合様にご満足していただくことが、重要だと考えております。ISO9001の認証を受けた品質管理体制、成果物基準に従って、長期修繕計画や大規模修繕コンサルティング業務を行うことにより、常に高い品質のサービスを安定的に提供することを目指します。

MTKは持続可能な社会の実現に向けた活動に取り組んでいます。

MTKでは社会の課題解決に挑戦し時代のニーズに応えるサービスを提供し続ける ことで、お客様と社会に貢献できるように努めてまいります。

建物の劣化部の保全はもちろん、高齢化や異常気象への備えなど住環境の変化にあわ せた改良提案を行い、金銭面のご負担の持続可能性も含めて、長く暮らせる住まいづくりに貢献します。

テクノロジーの発達や社会環境の変化に対応し、オンライン化や電子化、管理組合様 の省力化を進めております。理事会等をご要望にあわせてオンラインにて開催させていただくことも可能です

また、目視できない高さの外壁調査にドローンを使用した実測・赤外線調査を行って おります。